名古屋市名東区で畳新調・ふすま張り替え｜6畳×2間（計12畳）・「熊本産畳表 お値打品」｜ 凹み・波打ち・ふわふわを改善｜マンション入居前リフォーム事例【2026年4月29日】
- 4月29日
- 読了時間: 3分
【お客様のお困り事とご要望】
今回は名古屋市名東区のマンションオーナー様より、入居前リフォームに伴う畳新調とふすま張り替えのご依頼をいただきました。
先代の頃から長年お世話になっている大家様からのご相談です。
ご相談内容は
・畳が凹んでいる
・表面が波打っている
・踏むとふわふわしている
・次の入居者様のために綺麗にしたい
・畳表は安心安全な国産の畳表で
長年使用された畳とふすまを一新し、清潔感のある和室に整えたいというご要望でした。
【施工前の状態】
・お部屋：6畳×2間（計12畳）マンション和室
・使用年数：約40年（20年前に当店で表替え）
長年の使用により畳床が劣化し、凹み・波打ち・ふわふわ感が目立つ状態でした。
このような症状は表替えでは改善できず、畳床自体の寿命によるものです。
また、ふすまも経年劣化による汚れや色あせが見られました。
【今回の施工内容】
・施工日：2026年4月29日
・工事内容：畳新調・ふすま張り替え
・畳表：熊本産畳表 お値打品
・畳床：畳フォーム床
今回は畳床の劣化が進んでいたため、畳の新調をさせていただきました。入居前のタイミングで施工することで、次の入居者様にとって快適で清潔な空間を実現しています。
【施工後の様子】
畳を新調したことで、凹みや波打ち、ふわふわ感が完全に解消され、しっかりとした踏み心地の和室に生まれ変わりました。
また、ふすまも張り替えたことでお部屋全体に統一感が生まれ、明るく清潔感のある空間へと改善されています。入居前の印象アップにもつながる仕上がりとなりました。
【当店からのコメント】
今回のように
・使用年数が40年以上
・畳が凹む
・波打つ
・踏むとふわふわする
といった症状がある場合は、畳床の寿命の可能性が高く「畳新調のタイミング」です。
特にマンションの賃貸物件では、入居前の畳・襖の状態が第一印象を大きく左右します。畳やふすまが傷んだままだと、入居率にも影響するケースがあります。
当店では
・使用年数
・畳の状態（凹み・弾力・歪み）
・物件の用途（賃貸・持ち家）
を踏まえたうえで「表替えが可能か」「新調が必要か」を適切に判断しご提案しております。
長年お付き合いのある大家様にも、安心してお任せいただける施工を心がけております。
【今回のポイント】
・賃貸住宅でも安心安全な熊本産畳表を使用
・築年数に伴う畳床の劣化を新調で根本改善
・凹み・波打ち・ふわふわ感を解消し安全性向上
・ふすま張り替えと同時施工で和室全体の印象アップ
・入居前リフォームで物件価値・印象を向上
【まとめ】
畳の
・凹み
・波打ち
・ふわふわ感
・使用年数40年以上
は、畳新調を検討する重要なサインです。
特に賃貸マンションでは、入居前に畳とふすまを整えることで
・内見時の印象アップ
・入居促進
といったメリットにつながります。
名古屋市名東区をはじめ、名古屋市全域、周辺地域で
・畳の新調
・表替え(張り替え)
・ふすま張り替え
をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
現地確認・お見積りも丁寧に対応させていただきます。
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